**Venda de Imóvel Comercial – Ótima Oportunidade para Investidores!**

Localizado a apenas 2 minutos da av Duque de Caxias, 4 minutos da Nuno de Assis, este salão comercial reformado é a escolha perfeita para quem deseja investir com segurança.
Com um valor de **R$340.000,00**, este imóvel já está alugado garantindo renda imediata para o comprador.

**Características do Imóvel:**
- **Salão principal** amplo e moderno;
- **2 salas** que podem ser usadas como escritórios ou para atendimento;
- **Cozinha** prática e funcional;
- **2 banheiros**, proporcionando conforto para clientes e funcionários;
- **Escritório no mezanino**, perfeito para gerenciamento ou atividades administrativas.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.